Die Gewerbeanmeldung erfolgt in der Regel beim zuständigen Gewerbeamt der Stadt oder Gemeinde, in der das Tiny House seinen Standort hat oder regelmäßig betrieben wird. Dabei muss ein Formular ausgefüllt werden, in dem Art und Umfang des Gewerbes beschrieben werden. Zusätzlich sind Ausweisdokumente und ggf. weitere Nachweise, etwa zur Standortgenehmigung oder beruflichen Qualifikation, erforderlich.
Für die Anmeldung fallen je nach Kommune Gebühren an, meist zwischen 20 und 60 Euro. Nach der Anmeldung informiert das Gewerbeamt automatisch andere relevante Stellen, etwa das Finanzamt, die Industrie- und Handelskammer (IHK) oder die Berufsgenossenschaft. Das Finanzamt wird daraufhin einen Fragebogen zur steuerlichen Erfassung zusenden, auf dessen Grundlage die Steuernummer für das Gewerbe vergeben wird.
Gerade bei mobilen Tiny Houses, etwa Verkaufswagen oder mobilen Ferienhäusern, ist es wichtig, die rechtlichen Rahmenbedingungen genau zu prüfen. Denn neben der Gewerbeanmeldung können zusätzliche Genehmigungen nötig sein, etwa eine Reisegewerbekarte, eine Baugenehmigung für den Standplatz oder eine Nutzungsänderung bei fest installierten Tiny Houses. Auch Umweltauflagen, Hygienevorschriften oder Regelungen zur Strom- und Wasserversorgung können eine Rolle spielen.
Ein weiterer Punkt: Nicht jede Nutzung ist automatisch gewerblich. Wer sein Tiny House gelegentlich an Freund:innen oder über Plattformen wie Airbnb vermietet, bewegt sich rechtlich im Graubereich zwischen privater und gewerblicher Nutzung. Sobald jedoch eine Regelmäßigkeit und Gewinnerzielungsabsicht vorliegt, ist eine Anmeldung Pflicht – auch bei kleineren Einnahmen.
Für Tiny-House-Besitzer:innen mit Geschäftsideen ist die Gewerbeanmeldung oft der erste Schritt in die Selbstständigkeit. Eine gründliche Vorbereitung, Beratung durch das Gewerbeamt oder ein Gründungscoaching können helfen, typische Fallstricke zu vermeiden. So lässt sich das eigene Minihaus nicht nur als Wohnort, sondern auch als kreative und rechtlich abgesicherte Arbeits- oder Geschäftsfläche nutzen.
